李经理：“新农村政府全都给你补贴，每家每户都给补贴，有5000多块钱现金，只要是以政府名义开发的新农村小区，你只要在里面住，不管你是村民还是外地的，对外他都是以村民的名义给你补贴。户口不在，村委会发你一个荣誉村民证，都是一样的。” 新农村建设本是为了改善农民的居住条件，在项目规划、用地性质等方面都有严格的规定。新密市曲梁乡庙朱村的新农村建设项目占用了耕地，还能当商品房出售，这样的操作合乎规定吗?

郑州市新农村建设办公室主任赵书峰向记者证实，庙朱村确实是郑州市的新农村建设示范村。但他明确农民的居住区不能占用耕地。 赵书峰：“它的安置区还是在农村，用地方式还是集体建设用地，按宅基地的供地方式。”

记者：“那耕地可以用来盖集中居住区吗?”

赵书峰：“耕地不允许。”

赵书峰说，中心村的新建住宅以群众委托代建为主，一般由村委会组织实施，工程只收取村民建筑成本，承建方赚得的只是施工费。新建住宅的用地性质仍然是村集体地，不允许买卖，也没有所谓的房产证。

赵书峰：“它跟城市商品房的房产证是两码事，城市商品房可以上市交易，集体地宅基地上建的房子不许交易，可以继承，不许买卖，这是最大的区别。”

实际上，福裕新村违规操作的事实，当地相关部门并非全然不知。新密市国土资源局国土监察大队第三中队主要负责曲梁乡的土地监管工作。新密市国土局向记者出示的一份红头文件明确显示，曲梁乡庙朱村新农村建设项目占用土地39、6亩，其中耕地30亩。队长马曙光说，从去年4月份至今，对于福裕新村项目，他们至少下达过5次《责令停止土地违法行为通知书》。

马曙光：“站在我们土地管理者的角度上，你没有手续肯定是违建，但是咱们是8小时工作，你不可能背着被子去工地上看着他们。停工通知书下达好几遍了，俺去了他就停了，俺一走他们就干。建筑上工人特别多，你去找，他们就推到村里或者推到乡里，但是我们下了责令通知书，说句不好听的话，我们已经履行完职责了。”

马曙光说，现在他们能做的只是向新密市政府报告此事，距离现在时间最近的一个报告是在今年7月份。

马曙光：“按道理他接到通知书就应该停下来，停不下来，最起码我已经作为了，至于我报告市政府，再让乡政府履行他们的职责，政府有权力把它拆除或者怎么着，这是政府的行为。”

新农村建设项目公然违规占用耕地真的没法管吗?以新农村建设名义建房，当商品房出售，谁给开发商开了绿灯?新农村建设补贴真的也能发给买房的城里人吗?中国之声将继续关注。