“但部分空置的房产中，有的是家长在康巴什的市政府上班，孩子在东胜区就学，这部分家长考虑到学校的搬迁，在这里购置了房产，由于目前学校还没有搬迁，暂时没能入住；有的家人在东胜上班，自己在康巴什上班，尽管有了房子，也没能入住；还有一部分是家里有老人的，但康巴什目前配套的医疗和居住设施让他们没考虑搬过来。”吴保华介绍说。
“炒房的占一部分，但目前不是主要的人群。”杨满喜肯定道，“鄂尔多斯市的人有两三套住房的很多，暂时大家都已有房子住，买了房子又不卖掉的还空置，肯定是要来住的。就是一个时间和配套设施完善的问题。”而且鄂尔多斯周边地区，近几年来一直在做旧城的改造和新区的开放，随着拆迁户的增多，新建起的楼盘很快就会成为这部分人群的购买对象。有限的房源只会继续让这里热浪滚滚。
“救城”攻略
来过康巴什的人都知道，这座新城，无论建筑如何豪华，但目前就是一座空置率达到90%的不折不扣的鬼城，无论政府如何回应，与各方媒体如何斡旋，依旧难以洗刷“鬼城”的嫌疑。为此，鄂尔多斯市政府下决心让这座传说中的“鬼城”变成真正的新城，一系列救城举措已经开始紧锣密鼓的实施了。
康巴什地势比东胜低200米，省去了往高处供水一系列昂贵的投入成本，高处供水需要加压，而且设施都比较贵。康巴什与东胜距离20多公里，这样的距离，既合适规划，也不影响旧城的改造。鉴于这样的地理和环境的优势，康巴什就被定位为政府的新迁徙地。这种发展模式被政府称为“组团式发展模式”。这不仅在当时，目前来看也是一个很先进的理念。
但是现在的空城和当初建城的初衷却相差甚远。“学校和设施的建设时间有了一些出入，才导致了这样的结果。这是当时规划时没有考虑周全的。”杨满喜坦陈。
目前政府都在极力的完善，力图让这座空城年底就有了人们希望的人气。（王珊珊、方辉）
