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央行报告:房地产业将拖累明年GDP降至7.1%

央行报告:房地产行业拖累明年GDP降至7.1%(网络配图)

人民网北京12月15日电 (李海霞)近日,中国人民银行研究局在最新发布的一期工作论文中表示,2015年我国实际GDP增速将略微放缓至7.1%,而造成这一下行的压力主要来自房地产开发投资的减速。

这篇论文名为《2015年中国宏观经济预测》,由央行研究局首席经济学家马骏领衔的团队发布。报告显示,央行研究局对经济增长的基准预测是,中国实际GDP增速从2014年的7.4%略微放缓到2015年的7.1%。报告认为,一方面,中国出口增长由于国外经济复苏等因素而将有所加速;另一方面,房地产开发投资由于前期商品房销售疲软而会继续减速。虽然出口加速有利于经济增长,但房地产投资减速产生的下行压力将难以为出口加速所完全对冲。

报告认为,影响2015年经济增速的还有许多其他短中期因素。部分正面因素包括简政放权、对外开放等改革措施所带来的民营和外资企业在服务业领域投资热情的增加,基建和棚户区改造投资对经济的拉动,政府支持创新、创业的政策对中小企业发展的推动等。负面因素包括由于杠杆率过高、不良资产率上升和制造业利润率受压所导致的部分制造业投资减速等周期性压力。

报告显示,央行对2015年经济增长的基准预测面临着若干上行和下行风险。主要上行风险包括国外经济增速高于预期。如,乌克兰地缘政治冲突如果得到缓解,可能提升欧洲的市场信心、投资和经济增长速度;此外,从国内情况来看,中国房地产市场的政策松动,如,大城市取消限购、按揭贷款首付比率下降、按揭利率下调等原因将导致购房者信心提升。

同时,主要的下行风险包括:第一、地缘政治因素导致欧洲经济情况恶化,以及恐怖主义活动升级对全球经济产生影响;第二、美国加息速度和力度大于预期,导致新兴市场经济体出现资本大量流出、汇率大幅波动和经济减速,从而降低这些经济体对中国的进口需求;第三、中国房地产价格大幅度下降,导致房地产销售、投资超预期减速;第四、人民币实际有效汇率大幅度升值,抑制我国出口增长。

报告还预测,2015年,我国实际GDP将增长7.1%,增速比2014年降低0.3个百分点;2015年固定资产投资增长12.8%,比2014年减速2.7个百分点;2015年社会消费品零售总额增速保持在12.2%,与2014年相比变化不大;出口增速从2014年的6.1%上升至2015年的6.9%,进口增速由2014年的1.9%上升至2015年的5.1%。