镇平房管不作为 非法售房无人管
----关于镇平县违规售房的新闻调查
近日，本报记者接到河南省南阳市镇平县群众的举报，称镇平县融奥星城房地产开发项目在没有取得相关手续的情况下便开始对群众进行公开销售。
为了了解事情的来龙去脉记者对此事进行了相关的调查采访。融奥星城位于镇平县雪枫街道徐桥村涅阳路与207国道交汇处，记者首先向售楼中心了解房屋的销售情况，融奥星城销售处的工作人员向记者介绍道，融奥星城的住房现在只剩下四楼和六楼，其它的楼层已经全部卖完了。并且告诉我们的记者楼盘的销售状况很好，房屋不接受分期付款，要预定这里的房子，必须要在定房之后的一个星期内交齐全部房款，现在预定的话还可以享受百分之三的优惠，目前也只有这一种购房的方式。
但记者看到位于雪枫街道徐桥村涅阳路与207国道交汇处的融奥星城现在也只是刚刚开始动工，这样的条件达到房屋预售的标准了吗？
带着这样的疑问，记者来到镇平县房屋管理局了解情况，房管局的张局长和办公室主任接待了记者。记者表明来意，融奥星城的项目现在正在进行火爆销售，想要了解该项目的相关手续。张局长告诉记者等会他和开发商联系，让他们和我们直接见个面解释情况。随后我们和张局见到了该项目的几个负责人和王总，记者多次提到想了解该项目的预售及相关手续都被婉言拒绝提供，张局长也一再为该项目解释告诉记者是县里重点工程，不难看出张局长和开发商的关系很密切，直到最后记者并未看到该项目的相关手续。
一个楼盘必须“五证”齐全才能合法销售，其中《商品房销售(预售)许可证》是最重要的一个证件，没有预售许可证，开发商进行的一切销售活动都是不合法的，所产生的交易也不受法律保护。
据了解，融奥星城项目的建设牵涉到镇平县207国道的拓宽，207国道的拓宽是县定的重点工程之一。早在6月13日，在镇平县举行的207国道拓宽竣工暨融奥星城项目开工奠基仪式上，县四大家领导和各乡镇、街道党（工）委书记，县直有关部门的主要负责同志全部出席。
可这样的一个镇平县的形象项目却在没有取得相关手续的情况下，便开始对群众进行公开销售，并且销售情况异常火爆，要知道这种情况下楼盘一旦出现问题，购房者的权益是不受任何法律保护的，对此该县的相关主管部门为什么视而不见呢？这不得不让我们联想到这些部门和开放商之间是否存在什么利益关系呢？
对此希望南阳市镇平县各相关部门充分发挥和行使自身的监管职能，依法查处房地产开发商无证售房的行为，维护镇平县商品房销售市场的和谐稳定。加大查处力度，把人民利益放在首位，维护好消费者的合法权益。
关于南阳市镇平县融奥星城项目无证售房一事，本报将继续关注。
